Недвижимость, строительство, мебель, полезные советы

Монолитные дома всё ещё остаются жильём элит-класса, хотя покупка квартиры в них с каждым годом становится всё доступнее для большинства россиян. И как в любом элитном доме, здесь приветствуется индивидуальное планирование квартир по желанию хозяев.

Поскольку монолитное строительство ведётся по каркасной технологии и его основным процессом является заливка бетона в опалубку, оно позволяет возводить жилые дома довольно быстро. Многие покупатели квартир в таких домах считают большим преимуществом возможность самостоятельно проектировать расположение внутренних стен и перегородок ещё на стадии строительства.

В связи с огромным интересом жителей столицы и других крупных российских городов к такому перепланированию, строители всё чаще прибегают к универсальной схеме возведения многоквартирных домов. То есть, создавая внешнюю коробку и межэтажные перекрытия, они оставляют внутреннее пространство свободным либо намечают возможное расположение перегородок до принятия решения хозяевами.

Такое поле для деятельности, конечно, облегчает планировку квартиры по своему вкусу, но только с практической стороны. Законодательство Российской Федерации требует оформленного проекта квартиры или хотя бы эскиза в случае, если перепланировка не коснётся несущих или санитарных узлов. Справедливости ради стоит признать, что в монолитных домах практически не бывает внутренних несущих стен в пределах одной квартиры.

Сложности при согласовании также будут зависеть от того, насколько серьёзными будут запланированные работы.

Легче всего будет неприхотливым хозяевам, чьи идеи вполне можно будет реализовывать на основании эскиза, а не полноценного проекта.

К бесспорным плюсам планировки квартиры в монолитном доме можно отнести и то, что её можно не откладывать, дожидаясь усадки всего здания. Монолитные дома «садятся» равномерно по всей площади, что никак не отразится на внутренних конструкциях и дорогом ремонте.